En 2023, se realizaron 1.585 operaciones de compraventa de tierras superando las 291 mil hectáreas (ha), constituyendo un aumento del 26% respecto al año anterior. El monto total de las operaciones en el pasado año superó los US$ 1.089 millones, resultando en un valor promedio de US$ 3.741 /ha, aumentando en 7% el valor alcanzado en el año 2021, según informó la DIEA este miércoles.
El comparativo entre primer semestre y segundo mostró un aumento en el número de operaciones del 60% (de 609 contratos a 976) y casi se duplicó la superficie vendida (de 103 mil hectáreas a 188 mil hectáreas). En tanto el valor por hectárea resultó 20% superior en la segunda mitad del 2022.
El precio de la ha del segundo semestre (US$/ha 3.970) de 2022 superó el récord del año 2014 (US$/ha 3.934).
Los departamentos con mayor superficie operada fueron Lavalleja, Florida y Durazno, acumulando alrededor de 82 mil hectáreas por US$ 290 millones, que constituyó el 28% y 27% de los totales respectivos del año.
Los departamentos de Soriano, Colonia y Río Negro con promedios por hectárea de US$ 6.926, US$ 6.904 y US$ 5.763 por ha respectivamente fueron los que obtuvieron precios promedios más altos. En el otro extremo, el precio medio más bajo correspondió al departamento de Salto con US$2.244 por ha.
El precio de la tierra llegó a un récord de casi 4.000 dólares la hectárea en el segundo semestre de 2022
